流拍地起始价保证金双双上调！广西泰沃314亿揽入南宁西乡塘区“回炉”地

据土地情报数据监测显示，11月20日，南宁市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积24959.95㎡，总规划建筑面积99839.8㎡，起始总价31449.6万元。

据了解，本地块曾于2019年9月29日挂牌出让遭遇流拍，此次挂牌与之前相比较，除了起始价和保证金不同之外，起始价由758万元/亩提高到了840万元/亩，保证金由5700万元提高到了6300万元，其它条件不变。

土地位置西乡塘区皂角路以西，皂湖街以南。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积24959.95㎡， 规划建筑面积99839.8㎡，容积率＞3.0且≤4.0，出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，起始价31449.6万元， 起始楼面价3150.01元/㎡。

据出让文件显示，该地块竞得人在竞得土地后36个月内，须在项目范围内向西乡塘区政府提供用于产权调换的商品房，商品房的户型、位置由西乡塘区政府根据与被征收人的约定优先选定，商品房数量≥30套且套内建筑面积≥2842.97平方米；回购产权调换商品房按建筑面积8084元/平方米。